两人你看我我看你,也不知过了多久,宋珩才道:“可行。”
虞妙书笑了,她觉得这个男人的脑筋还不算太迂腐,跟得上商业潮流。
“六个乡,我若把六个乡的草市地皮都卖掉,那衙门得进项多少钱银啊。不仅如此,建好的商铺和住宅,买卖交易时还会产生一笔契税,那又是一笔进项。”
“可若草市有村民的农田和房屋呢?”
“这简单,由衙门出面征用,占了多少田地就按市价赔偿,若村民愿意置换,还可以给他们留商铺和房屋。不管怎么处理,断然没有让他们吃亏的道理。”
宋珩点头,“要征用田地,就得把当地村民妥善安置,方才不会引起民乱。”
虞妙书道:“人挪活,树挪死,修建的商铺尽量不要征用房屋田地就好。
“只要把草市按城里商铺这般规划,日后定能兴旺繁荣起来。它不仅可以给附近村民们带来便利,也能吸纳进更多的商贩驻足,形成一个长远稳定的交易市场。”
她的这番远见筹谋,宋珩并未反驳,因为觉得可以执行。
现在的草市毫无章法,杂乱不堪,就是大家有默契聚集到某处交易买卖,若能用心规划,确实益处多多。
主意定下来后,宋珩便暂放卖债券的差事,先写帖子召集士绅商贾要紧。
虞妙书称之为招标。
招标是有条件限制的,得有足够多的钱银来干这件事,因为不仅要购买地皮,还得修建商铺住宅,一下子就要砸下大量钱银,没有数千贯拿不下来。
此次的招标帖子只送了十四家,士绅群体自然少不了。
杂役挨个送帖子。
招标期间唐庚把修渠的图纸和详细账目呈上,要砸三千多贯进去,并且多数都是材料钱。至于人工费则甚少,因为都是募集当地村民做工,自带干粮,相当于政府徭役。
虞妙书虽然不懂水利工程,还是大致看了看。她把上头的账目细算一番,目前手里通过债券集资了三千一百贯,但有五百贯已经买种粮用掉了,并且衙门还得留明年的利息,用于支付债主们。
唐庚报上来的