转移注意力之后,他问道;“上次托你关注的事情怎么样了?”
“呜~~~”
丛经理呜咽了一声。
她顿住思索片刻,随后才松口道:“是您上次说的商业大楼的事情吗?”
“嗯,就是这件事。”
“那边是徐汇分行的业务范围,我有个同学在那边,顺带打听了一下。”
丛珊珊回忆着信息道:“好像有一家开发公司想要走融资渠道,资金来源不是银行,里面涉及资方、信托、银行、中间人反正挺复杂的。”
“什么开发公司知道吗?”
“我那个同学在信贷部,只是知道一点信息,具体的不是很清楚。”
丛珊珊实话实说:“如果您感兴趣,我可以再打听,因为甬城银行也在争取这笔业务,包赚不赔的业务。”
“嗯,你打听一下这家公司的名字,目前在建的项目。”
罗阳交代道:“其余的就随意了。”
丛珊珊点了点头,随后继续刚才的忙碌。
其实从前面那句话开始,罗阳就知道怎么回事了。
某家开发公司搞了一个商业项目,现在资金链出现问题了。
众所周知,商业项目的贷款不像是住宅项目,能在评估值的基础上做到50%的贷款金额就顶天了。
罗阳可以断定,这家公司的这个项目已经做过贷款了。
按照原先的计划,通过预售来回笼资金,继续项目建设的同时,慢慢偿还贷款。
但是现在项目肯定卖的不是很好,导致资金链出现了问题。银行贷款就别想了,因为不可能重复贷款。
那就只能从别处融资,走资金通道。
这个阶段,很多国企,尤其是大型国企,手里拿着很多钱,这些钱的资金成本都在3%以下,甚至能低到百分之一点几。
但是没有好的项目投资,钱只能在手里空转。
胆子大一点的,就拿去理财,胆子小一点的,就做起了融资的生意。
丛珊珊嘴里的那家开发公司走的融资渠道可能就是这个生意。
打个比喻。
一个商业项目,市场评估总价值30个亿,原先已经从银行贷