期。”

“那按照罗叔的意思，13年里就不能拿地了？”

傅明宇坐在边侧的沙发上，他一直在倾听着罗阳和自家老爸的聊天。

这会儿前倾着身体发出了自己的询问。

“那倒不是。”

罗阳笑着回复道：“在13年之前拿的地，不是说预售完了就结束，建设周期本身就有两年，差不多到15年交付，在此期间，三泰总不能没有房子卖吧？”

“明宇，跟你罗叔学着点。”

傅彬这时候接过话头道：“一家企业不可能因为行情不好就什么都不干，即便遇上周期性下调，那也只是注意收缩而且用逆向思维来考虑，可以趁着行情不好，在14年年底或者15年年初的时候拿地.”

“傅总这个思维不错。”

罗阳笑着道：“个人感觉在14年下半年拿块地的时机比较好，这时候三泰其他项目基本处于收尾状态，而市场周期性调整也差不多接近尾声，这时候拿地的价格也便宜，可以考虑仔细琢磨一个精品项目，不急着开盘.”

“谢谢罗叔指点！”

傅明宇端起面前的酒杯，站起身向罗阳敬酒。

“其实重点是前面的核心思想。”

罗阳回应了一杯，接着道：“如果能吃透这个理念，我倒是建议三泰在15年左右去某个四线城市，拿下一片最好的区域，搞个五十万平米左右的项目，分三四期建设，一顿吃到饱！”

从16年到19年这段时间，最后的楼市火爆，足够三泰消化掉一个五十万平米左右的项目。

按照现在四五线城市的房价，普遍在一两千左右。

哪怕再过个两年，涨到四五千就很高了。

很难让人想象，全国这么多的县级市，房价会从15年以前的两三千，四五千一平米的价格，一路飙升到19年左右的两三万，三四万一平米。

短短的四五年时间，十倍的涨幅！

罗阳的这个建议，一下子让傅彬陷入了沉思之中。

“四五线小城市？”

片刻之后，傅彬抬起头看向罗阳：“长三角地区的县级市？”

“嗯，可以这么理解！”

罗阳点头